Tirez profit de votre immobilier en monétisant votre logement !

En partenariat avec

Une solution innovante et avantageuse

Le principe clé
Acheter la nue-propriété d’un bien immobilier à une personne âgée qui conserve l’usufruit
Le fonctionnement
Vous achetez la nue-propriété

Le prix de ce droit est évalué généralement entre 50% et 70% du prix du bien

Une assurance spécifique pour se protéger

Si à la fin du contrat le vendeur est encore occupant du bien au titre de l’usufruit, l’assureur vous verse une rente sur toute la durée excédant la fin du contrat

Exemple de répartition entre nue-propriété et usufruit

Durée usufruitValeur de la nue-propriété (en % du prix du bien)Décote sur le prix d'acquisition
10 ans74%26%
15 ans62%38%
20 ans52%48%

Les avantages

Je veux investir dans l'immobilier démembré

Pour l’acheteur

Prix d’achat attractif

Des biens sélectionnés pour leur qualité

Assurance au-delà de la durée d’usufruit

Pour le vendeur

Prix de vente sécurisé

Capital immédiat

Aucune fiscalité

Choix d’habiter ou louer le logement

Assurance en cas de décès prématuré

Je veux une étude de monétisation de mon bien

Exemples de biens commercialisés

Etapes de mise en place

Pourquoi choisir Mon Partenaire Patrimoine ?

Avoir un produit c’est bien, mais avec des conseils adaptés c’est mieux !

Nous étudions votre situation et vos objectifs

Nous vous proposons d’étudier votre situation et vos objectifs patrimoniaux afin de déterminer quelle offre est la plus adaptée. De cette façon, nous vous offrons une solution optimisée et adaptée à vos besoins !

Une tranquillité garantie

Votre conseiller s’occupe de tout : souscription, gestion administrative, accompagnement, conseils et suivi !

Un suivi personnalisé

Nous vous accompagnons pendant toute la durée de votre contrat. Nous réalisons ensemble des bilans réguliers pour vous suivre et vous conseiller au mieux.
Vous disposez d’un conseiller dédié pour vous assurer une relation de qualité.

Notre Partenaire MONETIVIA

Monetivia est une société française spécialisée en immobilier et en gestion de patrimoine, spécialiste de la monétisation immobilière et du démembrement de propriété. Sa vocation est d’aider les seniors à améliorer leur quotidien en leur permettant de mobiliser leur patrimoine immobilier en toute sécurité auprès d’investisseurs de long terme.
En partenariat avec Allianz, l’un des premiers assureurs mondiaux, le Contrat Monetivia propose un nouveau type de transaction immobilière, avantageuse pour les vendeurs comme pour les investisseurs.

Investir dans le démembrement en immobilier avec Mon Partenaire Patrimoine ?

C’est simple !

Nous étudions ensemble
votre situation et vos objectifs
pour optimiser l’achat ou la vente

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